www.zielonymarysin.fora.pl

piotr.k · Wysłany: Wto 11:09, 17 Mar 2015 Temat postu: Zmiany lokatorskie

cześć,
czy orientujecie się jakie koszty niosą ze sobą zmiany lokatorskie z tej inwestycji? Przy podpisywaniu umowy głupio zapomniałem o to zapytać, a teraz chciałbym zrezygnować ze ścianki między kuchnią a salonem i poprzesuwać grzejniki, gniazdka itp.

Budimex zapowiada że cennik zmian lokatorskich będzie dostępny w przeciągu miesiąca i nie udostępnia takich cenników poglądowo z innych inwestycji.

Pozdrawiam
PK

Wojtek · Wysłany: Wto 12:19, 17 Mar 2015 Temat postu:

Cześć.
Przymierzam się do wizyty u developera w celu negocjowania zmian lokatorskich. Ja również myślę o salonie z aneksem kuchennym. Zrobiłem projekt bez ściany, rozmieściłem wyposażenie i oświetlenie w pomieszczeniach no i wypadałoby zorientować się, czy to co wymyśliłem jest możliwe do realizacji.
Na stronie Budimexu znalazłem:
Zmiany lokatorskie: [link widoczny dla zalogowanych]; (22) 623 65 53
Myślę, że uda mi się w tym tygodniu doprowadzić projekt do stanu możliwego do pokazania i rozmowy o zmianach. Spróbuję umówić się w Budimexie i pojadę na negocjacje. Jak będę wiedział coś więcej - dam znać.

Pozdrawiam.

Marantha · Wysłany: Śro 11:00, 18 Mar 2015 Temat postu:

W piątek dostałam informacje, że plany w AutoCadzie oraz możliwość zmian deweloperskich będzie możliwa w późniejszym terminie, tj za ok 1-2 miesiące, po podpisaniu umowy z GW o dokonanie zmian lokatorskich.
Naszym GW jest firma Łucz - Bud ?

Wojtek · Wysłany: Śro 12:59, 25 Mar 2015 Temat postu:

Sprostowanie.
Dane jakie zamieściłem 2 posty wyżej są już nieaktualne.
Uzyskałem informację, iż na temat zmian lokatorskich w lokalach Osiedla Zielony Marysin rozmawiać można z p. Martą Piskorek (tel. 695 050 573).
Rozmawiałem i dowiedziałem się, że w przeciągu tygodnia/dwóch będą wysyłane pocztą zawiadomienia w w/w sprawie. Wtedy będzie można dowiedzieć się co można a czego nie i ile będzie to kosztowało.

piotr.k · Wysłany: Wto 18:50, 31 Mar 2015 Temat postu:

poglądowo przesyłam cennik z innej inwestycji budimexu

serwer1402895.home.pl/autoinstalator/zmiany.jpg

Marantha

Wojtku, dostałeś informację na temat zmian lokatorskich? My dowiedzieliśmy się dzisiaj, że w okolicy majówki będzie znany cennik i dopiero wtedy można będzie rozmawiać o przebudowie.
Cały czas zastanawiam się, czy nie otworzyć kuchni na pokój..

Wojtek

Niestety, jak dotąd w sprawie zmian lokatorskich cisza. Miesiąc temu pani z Budimexu powiedziała "za tydzień lub dwa"... Poczekam do początku maja i będę się dowiadywał. Może to i lepiej. Ja z kuchnią nie miałem problemów - byłem pewien, że będzie aneksem. Otwarta kuchnia powiększa przestrzeń i jeśli jakoś fajnie się ją zaaranżuje, to może być przyjemna dla oka a nie tylko pełnić rolę pomieszczenia do przygotowywania posiłków. Gorzej z salonem. Moje mieszkanie jest niewielkie - 1 pokój i chciałbym (a tylko zdrowy rozsądek mnie do tego zmusza) wydzielić miejsce do spania. Jakiś wypoczynek też by się przydał... Zrobiłem już 6 projektów i żaden nie jest do końca dobry. Dlatego założyłem temat o takim mieszkaniu jak moje, może ktoś się odezwie, ma pomysł jak urządzić, coś podpowie. Po majówce jestem umówiony w Lerła z panią od projektów, liczę że coś z tego będzie.
Jeśli otrzymam jakąś wiadomość z Budimexu w sprawie zmian lokatorskich, dam znać.
Pozdrawiam.

Marantha

My mamy dzieciaki, dlatego nie jestem pewna, czy aneks będzie dobrym pomysłem - raz, że dużo gotuję, dwa, że kuchnia była zawsze TYLKO moim pokojem Smile

Na stronie Budimexu, na samym dole jest info o możliwości bezpłatnych konsultacji z architektem dla klientów. Nie mam pojęcia o co chodzi, tz jaki ew jest zakres porady, ale jak już dostaniemy plan w cadzie i się trochę naszym nowym M pobawię, to będę się starała skonsultować swoje pomysły z kimś, kto się zna, i myślę, że się u nich o taką poradę upomnę Smile

Ja bym chciała przede wszystkim zmienić system okienny w salonie z otwieranego na przesuwny, ale wstępnie dowiedziałam się, że nie będzie takiej możliwości. Szkoda, bo otwierany balkon na środku ściany to nie najlepsze rozwiązanie.

Cinal1981

Dlaczego nie można tego zmienić. Jak to uzasadnili? W sumie mają jedną wielką zaletę. Nie zabierają przestrzeni w pokoju.

Może jest szansa żeby to zmienienić nawet za dopłatę.

itosu

Otrzymałem odpowiedź:

w nawiązaniu do zapytania, uprzejmie informuję, że możliwość zmiany drzwi balkonowych w salonie na przesuwne wymaga uzyskania zgody Generalnego Wykonawcy. Ponadto wymaga sprawdzenia, czy producent okien ma przesuwne okna w ofercie, jaka jest stolarka okienna i czy przy takiej ewentualnej zmianie nie byłoby np. kolizji z grzejnikiem.

W przypadku gdyby była możliwość zmiany to należałoby przejść procedurę zmian lokatorskich.

Informacje ad. zmian lokatorskich w inwestycji przy ul. Korkowej planujemy rozesłać do Państwa tuż po weekendzie majowym.

Prosiłabym o wstrzymanie się i przesłanie zapytania do osoby, która będzie wskazana jako kontaktowa w kwestii zmian lokatorskich.

Wojtek

Mamy w końcu cennik dla robót dodatkowych w naszych lokalach - Budimex przesłał e-mailem (przynajmniej do mnie).
Ceny niemałe, rekordy biją jak dla mnie "zmiana lokalizacji gniazda lub punktu świetlnego" i "przesunięcie grzejnika". Ja doszedłem już do porozumienia ze swoim projektem i trochę zmian do deweloperskiego chciałbym wprowadzić. Co robić - umawiam się w przyszłym tygodniu na wizytę (a czasu niewiele - umowę o zmiany podpisać można do 31 maja), przedstawię swoje propozycje i zorientuję się z jaką kwotą trzeba by się rozstać, jeżeli zdecydowałbym się na dokonanie zmian w trakcie budowy przez Budimex.
Ciekawy jestem Waszych opinii, szczególnie na temat cen.
Pozdrawiam.

Marantha

Kurcze, a ja dostałam plany dwg, a nie dostałam cennika Sad

piotr.k · Dołączył: 17 Mar 2015 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

podrzucam
nie mogę wkleić linku bezpośredniego więc do wklejenia bez "spacji" przed net

zapodaj. net/e620353984942.jpg.html

Wojtek

Myślałem, że wszyscy otrzymali pocztą.
Już się poprawiam:

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

Marantha

Dzięki, jednak przyszło, tylko na pocztę męża. Kurcze, strasznie drogo!. Żeby otworzyć kuchnię na salon i zamknąć ją od przedpokoju trzeba na dzień dobry wydać prawie 2,5 kola - na opinie projektanta i projekt zamienny. Niby odjęcie jednej ściany i dostawienie jej w innym miejscu, ale pod nią idzie co, w niej kontakty itp, więc zmiana wszystkich projektów...
Nie wiem, czy nie lepiej, w sensie taniej zostawić jak jest, i po odbiorze zrobić na własną rękę... Tylko trochę szkoda stawiać ścianę i za chwilę ją wyburzać... Jutro mąż dzwoni męczyć Panią Piskorek Smile